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咖啡厅选址分析-咖啡厅选址包括哪些因素

咖啡厅 1个月前 (03-25) 27

本篇文章给大家分享咖啡厅选址分析，以及咖啡厅选址包括哪些因素对应的知识点，希望对各位有所帮助。

文章信息一览：

1、商铺选址六大气运要素选择龙头，而不是选择龙尾：所谓龙头便是在一排店铺当中在最边上的两头店铺，这两头被称为龙首，人流量大，而且店内的气运也是最旺的，财运也很好。

2、店铺位置应选择在聚客点附近：依据不同聚客点的客源特点，有针对性地开设店铺。例如，学校附近适合开设文具店或动漫周边店；居民区适合经营日用品店；工业区或外来务工人员密集区域适合开设经济型餐饮店，如快餐店或小吃店。

（图片来源网络，侵删）

3、规避交通管制理想店铺应交通便利，公交站点近，便于顾客到达。停车位充足，以便驾车顾客购物。人口密集区选址优先考虑居民区、人口多的地区。商业街、学校周边、单位集中区域人流量大，适合开店。规避***风险调查店铺所在区域的城市规划，避免在***区域内选址。

4、经营定位与选址：根据店铺经营定位进行选址。如日化副食店应选在居民区或社区附近，而家俱电器店应选在交通便利的区域。1 餐饮店选址要素：考虑房屋是否具备餐饮条件，如电力、燃气、排烟、排污、上下水、消防等基础设施。

5、店铺位置应选择在聚客点附近：根据不同聚客点的客源特点，有针对性地开设店铺。例如，在学校附近可以考虑开设文具店或动漫周边店；居民区适合经营日常生活用品店；而在工业区附近，则适合开设成本较低的小吃店或快餐店，如面条、盖饭、麻辣烫等。

（图片来源网络，侵删）

6、店铺选址的六大要素如下：聚客点性质匹配要素说明：店铺应选择在聚客点附近，并根据聚客点的客源性质开设相应的店铺。例如，学生聚集区适合开设文具类、动漫类店铺；住宅区则适合经营生活用品店；而打工者聚集区则更适合开设廉价小吃店或简餐店。

店铺位置应选择在聚客点附近：依据不同聚客点的客源特点，有针对性地开设店铺。例如，学校附近适合开设文具店或动漫周边店；居民区适合经营日用品店；工业区或外来务工人员密集区域适合开设经济型餐饮店，如快餐店或小吃店。

选址龙头：挑选位于街道两端的店铺，即所谓的“龙首”，因为它们能够吸引更多的客流，享有更旺的气运和财运。分析朝向：即便在气运良好的环境中，店铺的朝向也是至关重要的。正确的朝向可以为店铺带来持续的好运，而错误的选择则可能影响店内气运。

选择靠近聚客点的地点开店：根据不同聚客点的客源特点来决定店铺类型。例如，在学生密集区域开设文具店或动漫相关商品店；在居民区则可以考虑经营日用品店；而在工业区或打工者聚集地，则适合开设经济实惠的小吃或快餐店。

商铺选址要素商铺选址时，应考虑商业活动频繁的地区，这些地区通常是商业中心，人流密集，有利于高营业额。合理选址因素合理选址时，需考虑客流规划、区域规划、文化环境、消费时尚、可见度和形象特征等因素。

先瞅瞅人流量呗，毕竟人多的地方生意才旺嘛。你可以选那种商业街啊、购物中心啊，或者是学校、医院附近，这些地儿人多，吃饭的需求也大。再就得看看周边环境啦。你的餐饮店要是跟周边店铺风格搭个配，那顾客就更愿意来啦。

建议：餐厅位置靠近校园，营业面积宽敞明亮，装修得体，营业时间适当延长。中小学周边：优势：学生用餐需求稳定。定位：经济实惠的营养型配餐，荤素搭配，价格便宜。建议：集中力量保证早餐和午餐供应，菜品份量适中。

充分考虑市场容量。在选址时，必须确认当地市场有足够的容量和潜在顾客来支撑新店。慎重评估楼中店。在楼中开店前，应仔细考察空置率、大楼内人群的消费习惯及周围餐饮设施的配套情况。避免在银行附近开店。观察到银行集中的区域往往缺乏餐饮业，因此在这些地方开店可能不利于吸引顾客。

一般选择在哪小区正门或者人流量较多的地方，小吃店就是要凑热闹，所以一定要选择一个人口密集的地方去开店。2店铺不宜过大，夫妻店的面积一般控制在50-80平方米以内。太大会增加初始投资资金，带来的风险更大。3产品种类：产品种类以特色为主，不宜过于复杂化，本着薄利多销，勤进快销的准则去经营。

1、在选址上，这家休闲类咖啡馆不用选择吧厅集中的地方，可以选择一些步行大街。步行街上有着各式各样的门店，咖啡店可以成为他们逛街之后的“休息站”。休闲类咖啡店的投资规模相对较小。店面大小80平方米左右最为适宜，店内配有2到3名店员即可。提供的饮品主要还是以咖啡为主，此外有少量的甜品和比萨。

2、选址策略：店面的位置对生意兴隆与否至关重要。在选址时要考虑人流量、交通便利性以及周边环境。理想的位置应具备高人流量和良好的交通便利性，同时避开过于密集的咖啡店竞争。经营策略：- 产品策略：保证咖啡的品质是吸引顾客的基础。

3、咖啡店选址方法位置显眼，十字路口或“L”面直角形转角，“U”面圆形转角处；商业街、高档写字楼多的地方，可能成为商家与客户谈生意的好去处，也是逛街人士的理想休息地。公园附近也可以，动静结合，是情侣约会的最佳理想地。

4、确定商业模式和选址。确定咖啡馆的商业模式，如传统咖啡店、主题咖啡馆或精品咖啡连锁店等。进行市场调研，选择适合的开店地点，确保人流量和顾客需求。筹备资金与***。计算开店所需资金，包括租金、装修、设备购置、原材料等费用。

5、选址选址对于咖啡店的成功至关重要。理想的店铺位置应便于顾客到访，同时考虑到附近的竞争对手情况。商业区、学校周边、办公区等都是可以考虑的地点，但也要结合目标顾客群体的活动习惯进行选择。装修装修需要符合咖啡店的定位，营造出舒适、温馨的氛围。

6、这类门店选址通常位于写字楼或便利店附近，具有较低的投资成本，便于快速拓展。与传统咖啡行业不同，瑞幸咖啡在选址时并不只关注核心商圈和大型交通枢纽的显眼位置，而是更注重配送效率和消费者的购买便利性。利用自有APP收集的用户数据，瑞幸咖啡能够精准定位客户，实现有针对性的开店策略。

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